На сегодняшний день управление жилыми зданиями с помощью ТСЖ является перспективным направлением развития реформы ЖКХ. ТСЖ позволяют улучшить качество работы ЖКХ, повернув его лицом к непосредственным потребителям услуг, и предоставляют большое количество новых возможностей и выгод собственникам квартир. Тем не менее, большинство граждан психологически не готово взять на себя ответственность за управление собственным жильем, то вполне логичным является тот факт, что только 5% всего жилого фонда в России охвачено ТСЖ, а сама форма управления жилыми зданиями воспринимается как «чужая», созданная для нужд государства.

В городском округе Похвистнево первые ТСЖ появились в конце 2008 года. Основными предпосылками для образования такой формы управления стала необходимость выполнения одного из условий Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях получения из областного бюджета финансовой поддержки на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В настоящее время на территории городского округа Похвистнево существует 27 ТСЖ на 28 жилых домах (ТСЖ «Горизонт» объединяет в себе МКД по ул. Кооперативная, 128 и 128А). 26 ТСЖ находятся в управлении ООО «Управляющая компания». 2 ТСЖ (ул. Ново-Полевая,32, ул. Комсомльская,35А) являются самостоятельными. Собственники дома № 33 по ул. Гагарина на общем собрании приняли решение о расформировании ТСЖ. В двух ТСЖ (в домах №№128, 128А по ул. Кооперативная и № 5 по ул. Орликова) по инициативе собственников жилья были переизбраны председатели. Необходимо отметить, что данная процедура оказалась длительной по времени, а также требующей оформления множества документов.

ТСЖ по ул. Ново-Полевая, 32, создано в 2011 году по инициативе самих жильцов. Им оказана помощь в оформлении учредительных документов и финансовая помощь в оплате регистрационного сбора.

В целях закрепления формы управления многоквартирных домов ТСЖ, обеспечения благоприятных условий для деятельности ТСЖ разработан план мероприятий по содействию и развитию управления многоквартирными домами в городском округе Похвистнево, утвержденный Постановлением Администрации от 11.03.2010 года №311.

Все новости...